In Delft is de bouw begonnen van een grootschalig hoog houten gebouw, The Urban Woods. Dit gaat in snel tempo de weg wijzen voor duurzame hoogbouw in Nederland.
Houten hoogbouw
The Urban Woods is een vooruitstrevende woonformule; hij combineert duurzaam, gezond en sociaal. De woningen zijn houten casco’s met binnenwanden van vlas, net-zero en circulair en 85% herbruikbaar. De modulaire hightech huurhuizen zijn gemakkelijk aan te passen aan veranderende huurwensen. De 31 meter hoge houten woontoren die nu in Delft wordt gebouwd heeft geen betonnen kern. Hij voldoet aan de veranderende behoefte. De bouw gaat 30 procent sneller dan traditioneel. Met deze nieuwe bouwmethode kunnen wel vijftien verdiepingen worden gemaakt. De constructies zijn eenvoudig en snel te repliceren, zegt Tim Vermeend, oprichter van bedrijf The Urban Woods. ‘Het modulaire systeem is perfect voor verschillende locaties en toepassingen. Het is flexibel, functioneel en bovenal: eerlijk.’
Een ademend gebouw
Het gebouw is zoveel mogelijk net-zero en circulair. Het heeft niet alleen een houten casco; de binnenwanden zijn van vlas en houtvezel is gebruikt als isolatiemateriaal. Met als goot voordeel: het gebouw ademt. Energie wordt opgewekt uit zonnepanelen, en gewonnen uit water en warme lucht. Met slimme technologie wordt de warmte efficiënt over het pand verdeeld.
Ook water wordt efficiënt gebruikt. Regenwater wordt opgeslagen. Water wordt langer vastgehouden dankzij speciale polderdaken. Dit water is bruikbaar voor irrigatie van de tuinen, en ook voor de toiletten van de kamers van het inpandige hotel. Het binnenklimaat wordt geregeld via de bodemtemperatuur. Een warmtepomp haalt ’s winters de warmte uit de grond. ’s Zomers zorgt hetzelfde systeem voor verkoeling.
Een duurzaam gebouw
Daken, tuinen en zelfs de muren worden gebruikt voor het bevorderen van planten en dieren. Bovendien: wonen in The Woods is wonen in hout. Dit vermindert stress. Het zorgt voor een betere luchtvochtigheid, is hypoallergeen, gifvrij en geeft minder stof af. Warm en kalm: hout voelt nooit koud. En: in de WoodsApp zien bewoners precies wanneer het gebouw méér stroom opwekt dan gebruikt. Dit zijn de momenten waarop energiegebruik het milieu minimaal belast – het juiste moment om de was te draaien. Een duurzaam gebouw!
De vraag naar duurzame bouwoplossingen groeit explosief. De verplichtingen van de EU Taxonomie dwingen straks de CO2-impact te rapporteren. Daarmee staan investeerders flink onder druk om hun portefeuilles drastisch te vergroenen. Traditionele bouwmethoden voldoen straks niet aan de eisen. Bouwen zoals in The Urban Woods biedt een oplossing. Bovendien, ook belangrijk: het bouwen gaat sneller.
Herbruikbaar
The Urban Woods Delft wordt het hoogste houten gebouw in Nederland. Zelfs voor de liftschacht en voor de stabiliteit is hout gebruikt – geen beton. 85 procent van de materialen is herbruikbaar. De ecologische voetafdruk is minimaal, dankzij nieuwe technieken als bouwplaten van gerecycled hout en het slimme stabiliteitssysteem. De woonkwaliteit is uitstekend. In hout wonen is rustgevend en gezond.
The Urban Woods is een blauwdruk voor duurzame woningbouw. Na Delft staan steden als Deventer, Amsterdam en Groningen op de planning. ‘We hebben bewust gekozen voor een schaalbaar concept’, zegt Sebastian Monteban, medeoprichter van The Urban Woods. ’We delen onze technieken graag met de sector. Dit een mijlpaal voor Delft, maar het gaat veel verder; we ontvangen interesse vanuit Polen tot Amerika’.
Een nieuwe manier van wonen
The Urban Woods biedt niet alleen constructieve vernieuwing; ook een nieuwe manier van wonen. Faciliteiten worden gedeeld. Bewoners kunnen aanvullende diensten kiezen, zoals wasmachines, werkplekken, extra opslag of een gastenverblijf voor de nacht. De behoefte aan flexibel wonen groeit! Terwijl het concept tegelijkertijd uiterst duurzaam is.
Interessant? Lees dan ook:
Duurzaam bouwen is horizontaal organiseren
Industrieel hout, de nieuwe technologie
Bouwhout, oud en nieuw bouwmateriaal